Hiện nay có rất nhiều người nhu cầu vay một số vốn lớn để làm ăn. Nắm bắt được xu thế này, các ngân hàng đã luôn có nhiều chính sách ưu đãi đối với dành cho người vay vốn. Tuy nhiên trước khi vay vốn, bạn nên hiểu rõ bản chất của việc vay thế chấp bất động sản là như thế nào.
Vay thế chấp bất động sản là gì?
Khái niệm vay thế chấp bất động sản
Thế chấp tài sản là biện pháp mà các đơn vị cho vay sẽ yêu cầu người đi vay dùng tài sản để đảm bảo cho khoản vay. Trong quá trình sử dụng tiền vay vốn đó, bất động sản vẫn thuốc về người đi vạy. Tuy nhiên, nếu người đi vay không trả được nợ khi đến hạn, thì bất động sản đó sẽ thuộc về bên cho vay.
Những ưu điểm của vay thế chấp bất động sản
Trong khi vay tín chấp sẽ chịu lãi suất vay cao do không có tài sản đảm bảo, và hạn mức vay phải phụ thuộc vào thu nhập của khách hàng. Thì hình thức vay thế chấp bất động sản có những ưu điểm vượt trội hơn hẳn như sau:
- Số tiền được vay lớn (có thể lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo), phù hợp với nhiều mục đích vay dài hạn như vay để kinh doanh hay mua nhà…
- Thời gian vay dài có thể tới 25 năm làm giảm gánh nặng trả nợ
- Lãi suất cạnh tranh với nhiều chương trình ưu đãi
- Khách hàng vẫn được sử dụng tài sản của mình trong quá trình dùng khoản vay, chỉ cần trả nợ cho ngân hàng đúng thời hạn
- Phương thức trả lãi linh hoạt
- Nhiều ưu đãi hấp dẫn. Rất nhiều ngân hàng triển khai các chương trình khuyến mãi cực hấp dẫn dành cho khách hàng có nhu cầu vay thế chấp, như tặng kèm bảo hiểm khoản vay, tặng quà…
Những điều kiện để vay thế chấp Bất Động sản tại các ngân hàng
Những điều kiện cơ bản
Để có thể được vay thế chấp bất động sản tại ngân hàng bạn phải đáp ứng những điều kiện cơ bản bao gồm:
- Có nhu cầu vay vốn để phục vụ cho mục đích tiêu dùng cá nhân, vay vốn kinh doanh
- Có phương án vay tiêu dùng khả thi
- Có nguồn tiền trả nợ đáp ứng điều kiện cho vay
- Có tài sản bảo đảm cho khoản vay là bất động sản thuộc quyền sở hữu của mình
- Không có nợ xấu tại ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác trong vòng 02 năm trở lại
Hồ sơ pháp lý khi vay thế chấp bất động sản tại ngân hàng
Về cơ bản, hồ sơ pháp lý bạn cần có khi vay thế chấp bất động sản tại ngân hàng cũng không quá phức tạp. Khách hàng có đủ điều kiện vay chỉ cần những hồ sơ như sau:
- CMND/hộ chiếu hay thẻ căn cước còn hiệu lực
- Hộ khẩu thường trú/KT3 hoặc giấy xác nhận tạm trú
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
- CMND /hộ chiếu/thẻ căn cước còn hiệu lực của vợ hoặc chồng đối với khách hàng đã kết hôn
- Hộ chiếu còn thời hạn, giấy tờ chứng minh người nước ngoài được phép sinh sống và làm việc tại Việt Nam đối với khách hàng là người nước ngoài
Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp bất động sản uy tín tại Tp.HCM
Tài Chính Nhanh có dịch vụ cho vay thế chấp bất động sản uy tín trên Địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Đến với dịch vụ của chúng tôi các bạn sẽ được hưởng những ưu đãi như sau:
- Không cần lo về việc được duyệt hồ sơ, chỉ cần có tài sản là vay được
- Không cần chứng minh mục đích vay thu nguồn thu nhập
- Phí hợp lý, lãi suất thấp
- Khoản vay từ 100 Triệu => 10 Tỷ
- Nhận thông tin tài sản từ giấy tờ photo ( không cần sao y công chứng )
- Chi phí dịch vụ chỉ khoảng 2% – 5% trên giá trị vay (Tùy thuộc giá trị tài sản và thu nhập thực tế của người vay)
- Lãi suất thấp, từ 6% đến 13% (tùy thuộc ngân hàng, mục đích vay, thời hạn vay, giá trị tài sản)
- Phạt trả nợ trước hạn: Không tính phí
- Phạt trễ hạn: Phụ thuộc chính sách ngân hàng, thông thường trễ hạn khoảng 10 ngày sẽ không áp dụng phí, nếu quá thời hạn trên thì áp dụng mức phí 0.5% trên số tiền lãi và gốc trễ hạn
Nếu các bạn có tài sản vay vốn nhưng gặp trục trặc với bên ngân hàng thì hãy liên lạc với chúng tôi. Đội ngũ nhân viên tận tình của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn tốt nhất. Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn những gói vay phù hợp và giải làm thủ tục nhanh chóng nhất. Dịch vụ vay thế chấp bất động sản tại Tài Chính Chính nhanh cam kết đảm bảo uy tín và sự hài lòng cho bạn.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Hotline: Mr Khoa 0902 659 879 – 0907 65 61 69
Gmail: anhkhoa@taichinhnhanh.com hoặc thuong@taichinhnhanh.com
Địa Chỉ:
Chi nhánh Bình Tân: A6-009 Chung cư Ehome3, 103 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TpHCM/ 077.787.55.28 Mr Thành
Chi nhánh Phú Nhuận: 165 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 8, quận phú nhuận, TpHCM/ 0904.141.149 Ms Thi
Chi nhánh Quận 1: 18 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Q.1, Tp.HCM/ 0909.815.253 Ms Uyển
Chi nhánh Quận 1: 115 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM (toà nhà sunwah tower) 0909.952.338 Mr Vũ
Chi nhánh Quận 2/: 13A đường số 12, Trần Não, phường Bình An, quận 2, TpHCM/ 0938.464.707 Ms Oanh
Chi nhánh Quận 3: 02 Hồ Xuân Hương, Quận 3, TpHCM/ 0906.634.338 Mr Nhàn
Chi nhánh Tân Bình: 236/1 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM/ 0903.659.879 Ms Thượng
